ТОЙОТА ФОРУМ БЪЛГАРИЯ

бе супичка, аз ше дойда без охрана laugh.gif водка зареди, водкаааа laugh.gif

Здравей,Слоу!
Щом вече си коментирал случая със строителни инженери, вероятно ще повторя неща,които вече знаеш, но да си кажа и аз.
Проблемите идват естествено от недостатъчно ясната нормативна уредба. Много често се спори какво всъщност се извършва - основен ремонт или текущ ремонт / много важен момент, защото за текущ ремонт не се изисква разрешение, а за основен - да / В твоя случай, при положение ,че не пипаш стени и конструктивни елементи, предполагам са се хванали за инсталациите и подовите замазки. Ето, прецени сам: /текст от Допълнителни разпоредби на ЗУТ/

42. (нова - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) "Основен ремонт" на строеж е частично възстановяване и/или частична замяна на конструктивни елементи, основни части, съоръжения или инсталации на строежа, както и строително-монтажните работи, с които първоначално вложени, но износени материали, конструкции и конструктивни елементи се заменят с други видове или се извършват нови видове работи, с които се възстановява експлоатационната им годност, подобрява се или се удължава срокът на тяхната експлоатация.

43. (нова - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) "Текущ ремонт" на строеж е подобряването и поддържането в изправност на сградите, постройките, съоръженията и инсталациите, както и вътрешни преустройства, при които не се:

а) засяга конструкцията на сградата;

б) извършват дейности като премахване, преместване на съществуващи зидове и направа на отвори в тях, когато засягат конструкцията на сградата;

в) променя предназначението на помещенията и натоварванията в тях.

Според мен, така написано, дълго може да се спори при подмяна на теракот / даже без да пипаш замазката / основен ремонт ли правиш или текущ
С излизането на Наредба 5 за техн. паспорти на строежите и някои изменения на Наредба за проектиране в земетръсни райони изпълнението на основен ремонт може да се превърне в голямо приключение, ако от общината решат да те въртят на шиш. А тях явно нещо ги тресе. И си съвсем прав, че ако нямаше жалба от съседката, щяха да са по-разбрани, но сега не искат да поемат отговорност.
Така че добре си решил да си подадеш документи за разрешение, макар и да ти струва нерви,време и пари. Предполагам, че част от документите е становище от конструктор, в което ако той е изяснил въпроса с теглото на старата и новата замазка и настилка, не би трябвало да имаш проблем. / теглото на новата може да е дори до 5% повече от това на старата, но още по-добре ако е по-малко/
Колкото до армирането между замазка и теракот, кажи им да ходят да се гръмнат biggrin.gif
А за съседката какво да ти кажа, сторила ти е беля , но изчакай да ти минат разправиите и помисли спокойно.
Успех!

Благодаря за изчерпателното мнение toyoda_nippon
За съжаление си съвсем прав - в БГ законите никога не са написани точно и ясно.
И всеки си го тълкува както му оттърва.
Затова в Родината ни се налага да се издава и Правилник за прилагане на закона, което си е пълна тъпотия...
Искрено се надявам до края на месеца да съм получил документите в оригинал с надлежните подписи и печати

1) позови се на правните норми (както е правилно) (и ако тръгнеш на съд обаче, отече се работата...)
2)с лявата ръка хващаш съседката за гърлото преди обед (че да не е мноо дебело да я изтървеш ако се е наапала вече), след това с дясната ръка замахваш настрани, все едно ти е там ракията дето не си пил от 1 месец, разбира се виждайки че не е там, законите на физиката и камшичният удар ще накарат зловонливата и благосклонна съседка на мили дела и слова. после пак ще я псуваш, ама тя вече ще си има ареспект от теб и ще ти мие колата с чешмянка и четка всяка сутрин:)
3)ух от туй вино забравих кое беше 3.
4)ами щом искат книжа и дори не са определили точен специалист... че дай им книжа, колко специалисти има, че и се подписват над/под щяло и нещяло.

успех и дано всичко мине по-гладко

Хи Хи,
Миро, поста ти ми напомни, че след голям купон могат да се свършат велики дела biggrin.gif

леле като чета със какви хора се сблъсквате аи ще се гледате и разминавате доста честичко
съвет се дава от препати а аз не съм чак толкоз препатил , живей филосовски и се дръж над нещата задаси дълголетен
колко е лесно от срани а

ха сега да ви споделя пък аз със какво се зблъсквам .............. сигорно всеки е минал през съсщото
паркирм си аз колата един ден а към мен идва един господинчо и леко и кротко започва да ми обяснява видишли как съм паркирал на техния паркинг тъкато той си бил техен а бил техен понеже на времето тука били техните къщи и така беше тихо и кротко докато несе появи друг негов съсед и вече като станаха коалиция взеха да ми се карат и да правят леки заплахи от сорта за целоста на гумите
аз си ги излушах търпеливо и си тръгнах и ето ти на след няколко дни господинчото паркирал пред мен та да не мога да изляза за работа е аз извадих колата ама съм решил а му го върна (нищо че ти казвам да си над нещата )

Ами трябва да им вземеш страха....
Личния ми опит като новодомец в апартамента (този, в който живея постоянно, а не проблемния):
След като цялото пренасяне на мебели и т.н. приключи, домоуправителя - бивш партиен секретар изведнъж звъни на вратата и казва - дай 20лв?!?!?
- Ами ти се местиш, значи ползваш повече асансьора - затова трябва да платиш тези 20лв...
Това става при условие, че асансьора е 3местен и целия багаж и мебели бе примъкнат по стълбите до 4 етаж....
Любезно му казах, че не търпя подобно изнудване, и да не очаква да платя тази сума - иначе съм изряден платец...
Минаха два месеца и при поредното ми качване до касиера (на 9 етаж) чувам как дядката търчи по стълбите нагоре (от 5 етаж).
Успя да достигне до етажа след като си бях приключил разплащанията и със сина ми влизахме в асансьора.
Та дядката реши че по принцип спокойния ми характер му позволява да ме хване за ревера, при което директно бе изхвърлен от асаньора (добре, че не се удари някъде).... Сина ми бе много въодушевен (бе на 4г) и започна да се хвали на майка си 'изхвърлихме дядката от асансьора'.. Иди после възпитавай правилно децата biggrin.gif
От тогава този дядка ми има страха - никога повече не поде въпроса нито пред мен, нито пред последващите новодомци.
Винаги ме поздравява с усмивка и идва да се съветва по безсмислени въпроси...
Абе общо взето 'първа дружка' - вече 10г не съм имал проблем с него...

Та колега, в твоя случай бих ги помолил да покажат документ за собственост на тази земя...
Подобен случай съм имал на служебния паркинг пред офиса - един хотел и няколко фирми изведнъж предявиха претенции, че улицата е тяхна. Достигна се до там, че ми счупиха предното стъкло (писал съм за случая тук). Но след като им се наложи да платят всичко, изведнъж нещата се урегулираха, и сега нямам проблем...

тука хич и не им се притеснявам тъйкато съм под наем но след няколко месеца като построят жилището и се нанеса тога ще видим как ще потръгнат нещата

за стъклото застрахователите ще ги изтръскат , въпроса е как си доказал че са били те

Бориславе, пробва ли с "Паркинги и Гаражи" ? Едни мои комшии така си решиха проблема с един досадник с претенции. Просто викнаха "паяк".

е като ги викна и какво да им кажа този спря пред мен махнетего

Точно така. След като пречи - вдигат го. Точно така и стана със съседите ми. Внигнаха го онзи тъпак и оттогава - никакви проблеми.

БОРИСЛАВ написа:....
за стъклото застрахователите ще ги изтръскат , въпроса е как си доказал че са били те

Ами много лесно разбрах кой счупи стъклото, аз бях в колата докато го строшиха с бухалка biggrin.gif biggrin.gif biggrin.gif
И не ги изтръска застрахователя ами аз.
Усетиха дебелия когато дойде полицията и им обясних, че съм се почувствал застрашен и ще предявя иск за имуществени и неимуществени вреди, нападение, заплахи и т.н. (посегателство).
Изведнъж се появи началника на сигурността на фирмата им и предложи да платят всичко (оригинално стъкло със смяната - около 1270лв), но да не повдигам обвинения...
И нещата си дойдоха на място - всички са доволни.
Навярно не е доволен само началника на охранителите, който им показваше с бухалката как не трябва да се допускат автомобили на паркинга.
Изкара още само три месеца - без заплата, колкото да си плати сумата biggrin.gif

добре идея въобще нямаше и да си помисля и да се сетя за ПАРКИНГ И ГАРАЖИ че могат и да свършат работ
е само дето аз излизам в 06.00 за работа и ако не се оправя сам да измъкна колата .............................

slowtraveler написа:

БОРИСЛАВ написа:....
за стъклото застрахователите ще ги изтръскат , въпроса е как си доказал че са били те

Ами много лесно разбрах кой счупи стъклото, аз бях в колата докато го строшиха с бухалка biggrin.gif biggrin.gif biggrin.gif
И не ги изтръска застрахователя ами аз.
Усетиха дебелия когато дойде полицията и им обясних, че съм се почувствал застрашен и ще предявя иск за имуществени и неимуществени вреди, нападение, заплахи и т.н. (посегателство).
Изведнъж се появи началника на сигурността на фирмата им и предложи да платят всичко (оригинално стъкло със смяната - около 1270лв), но да не повдигам обвинения...
И нещата си дойдоха на място - всички са доволни.
Навярно не е доволен само началника на охранителите, който им показваше с бухалката как не трябва да се допускат автомобили на паркинга.
Изкара още само три месеца - без заплата, колкото да си плати сумата biggrin.gif

ти ме изумяваш бре човек това все едно сме се върнали по времето на мутрите

макарче така щях да се хващам за гушата със един отворко на един паркинг на ИЛИЕНЦИ пътя минава през паркинга и момчето решава че ще иска от всеки по левче ли та по два за да минеш първия път потеглих и го подминах но на втория път застана пред колата и не мърда едвам се стърпях да не изляза от колата и да се збием е като се натрупа от зад навалица от 5/6 коли пак мианах после се оказа че тези при който ходех да работя му се обаждат и му стягат обръчите но тоя си е дебела глава и си прави каяквото си иска тогава имах често работа на там вече не минавам от там иначе все някога щяхме да станем на кълбо

-------------------------